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重庆歌乐山文化实业开发公司 关于物业公开竞价招租的 公告

来源:红岩联线 2019-02-12

为进一步加强和规范国有资产管理,实现国有资产的保值增值,重庆歌乐山文化实业开发公司(以下简称“歌乐山公司”)受重庆红岩联线文化发展管理中心(以下简称“红岩联线管理中心”)、红岩文化产业(集团)有限公司(下称“红岩产业集团”)委托,现对红岩联线管理中心部分物业进行公开竞价招租。欢迎符合条件的商家或个人前来参加竞价。

一、招租物业简介

(一)红岩革命纪念馆景区游客服务中心餐饮服务区

该餐饮服务区位于重庆市渝中区红岩村52号红岩革命纪念馆景区新游客服务中心内,建筑面积为80㎡。招租底价为每年人民币伍万元整,经营范围为茶饮、简餐(禁止进行有大量油烟产生的经营活动)。

备注:

1.本次招租保证金为人民币壹万元整,租赁期为三年(装修免租期为一个月),租金每半年缴纳一次;

2.获取物业承租权的商家或个人完全认同并接受重庆市渝中区红岩村52号红岩革命纪念馆景区新游客服务中心内该区域招租时的现状(含地面、墙面、门窗、屋顶、供水、排水、供电、燃气、排烟、台阶及空调、照明、通信等设施的现状)。

(二)红岩革命纪念馆景区游客服务中心土特产展销区

该土特产展销区重庆市渝中区红岩村52号红岩革命纪念馆景区新游客服务中心内,建筑面积为50㎡。招租底价为每年人民币陆万元整,经营范围为土特产展示展销。

备注:

1.本次招租保证金为人民币壹万元整,租赁期为三年(装修免租期为一个月),租金每半年缴纳一次;

2.获取物业承租权的商家或个人完全认同并接受重庆市渝中区红岩村52号红岩革命纪念馆景区新游客服务中心内该区域招租时的现状(含地面、墙面、门窗、屋顶、供水、排水、供电、燃气、排烟、台阶及空调、照明、通信等设施的现状)。

(三)中共代表团驻地旧址(两路口)

该区域位于重庆市渝中区中山三路151号,总建筑面积为600㎡,含主楼南侧的二、三单元(建筑面积525㎡)和后楼(建筑面积75㎡),主楼沿台地而建,主要部分为二层,局部为四层。招租底价为每年人民币叁拾万元整,经营范围为公共文化服务、教育培训、办公(禁止经营娱乐、餐饮、住宿行业)。

备注:

1.本次招租保证金为人民币叁万元整,租赁期为三年(装修免租期为两个月),租金每半年缴纳一次;

2.获取物业承租权的商家或个人完全认同并接受重庆市渝中区中山三路151号中共代表团驻地旧址该区域招租时的现状(含地面、墙面、门窗、屋顶、供水、排水、供电、燃气、排烟、台阶及空调、照明、通信等设施的现状)。

(四)渣滓洞景区渣碳6号-9号(共4间门面)

该区域位于重庆市沙坪坝区渣滓洞景区碳坪,建筑面积为64㎡。招租底价为每年人民币叁拾万元整,经营范围为工艺美术纪念品(禁止经营书刊、音像制品)。

备注:

1.本次招租保证金为人民币叁万元整,租赁期为三年(装修免租期为一个月),租金每半年缴纳一次;

2.获取物业承租权的商家或个人完全认同并接受渣滓洞景区渣碳6号-9号(共4间门面)招租时的现状(含院坝、台阶、墙面、门窗、屋顶、供水、排水、供电、燃气、排烟及空调、照明、通信等设施的现状)。

(五)烈士墓3号门面

该区域位于重庆市沙坪坝区烈士墓红岩魂广场旁,建筑面积为50㎡。招租底价为每年人民币伍万元整,经营范围为茶饮、简餐(禁止进行有大量油烟产生的经营活动)。

备注:

1.本次招租保证金为人民币壹万元整,租赁期为三年(装修免租期为一个月),租金每半年缴纳一次;

2.获取物业承租权的商家或个人完全认同并接受烈士墓3号门面招租时的现状(含院坝、台阶、墙面、门窗、屋顶、供水、排水、供电、燃气、排烟及空调、照明、通信等设施的现状)。

(六)“中美合作所”集中营旧址政训处

该区域位于重庆市沙坪坝区烈士墓发动机厂旁,建筑面积为420㎡。招租底价为每年人民币壹拾伍万元整,经营范围为公共文化服务、教育培训、办公(禁止经营娱乐、餐饮、住宿行业)。

备注:

1.本次招租保证金为人民币叁万元整,租赁期为三年(装修免租期为两个月),租金每半年缴纳一次;

2.获取物业承租权的商家或个人完全认同并接受烈士墓政训处招租时的现状(含院坝、台阶、围墙、绿化、厕所、地面、墙面、门窗、屋顶、供水、排水、供电、燃气、排烟、及空调、照明、通信等设施的现状)。

(七)“中美合作所”集中营旧址“四.一”图书馆

该区域位于重庆市沙坪坝区烈士墓发动机厂旁,含“四.一”图书馆和杨家山总办公室(不含偏房),建筑面积为900㎡。招租底价为每年人民币叁拾万元整,经营范围为公共文化服务、教育培训、办公(禁止经营娱乐、餐饮、住宿行业)。

备注:

1.本次招租保证金为人民币叁万元整,租赁期为三年(装修免租期为两个月),租金每半年缴纳一次;

2.获取物业承租权的商家或个人完全认同并接受烈士墓四一图书馆招租时的现状(含院坝、台阶、围墙、绿化、厕所、地面、墙面、门窗、屋顶、供水、排水、供电、燃气、排烟、及空调、照明、通信等设施的现状)。

以上所有物业均不组织现场踏勘,由自愿参加竞价的商家及个人自行前往,但招租人可提供咨询服务。

以上所有物业在竞价招租成功后的租赁保证金按如下标准收取:年租金在人民币贰拾万元以下(含贰拾万元)的,按年租金总额的百分之二十收取;年租金在人民币贰拾万元以上的,按年租金总额的百分之十收取。

以上所有物业均只提供民用电和民用自来水,不提供民用燃气,且各项物业的主体结构、外观等均不能擅自改变;如遇政府因素、政策性变化或红岩联线管理中心建设发展需要收回等不可抗拒因素,获取物业承租权的商家或个人需无条件退还。

二、物业招租公告时间

2019年2月15日(星期五)至2019年2月24日(星期日)。

三、物业招租报名时间

2019年2月25日(星期一)至2019年2月27日(星期三)上午9:30—下午15:30。

四、物业招租时间

2019年2月28日(星期四)上午9:30。

五、物业招租报名地点

重庆歌乐山文化实业开发公司办公室(地址:重庆市沙坪坝区烈士墓政法三村63号)。

六、报名联系人及电话

吴女士: 13883118994

七、物业竞价招租地点

重庆市沙坪坝区烈士墓红岩魂陈列馆3楼小会议室。

八、门面招租方式

参加竞价的商家或个人报名获取招租资料后,确定自己需要承租的物业及合适的租赁价位,填写在报价单上自行封存。正式招租当日,现场一次性书面报价,经工作人员当面开袋启封,现场统计、公开报价,当面确认报价最高者获得物业承租权(出价低于公司招租底价的均视为无效报价)。若出现两名及以上的最高报价相同者,则以报出的最高价为底价进行第二轮现场填单报价竞租,以此类推至最终确定唯一一名报价最高者获得物业承租权。

若获得物业承租权的商家或个人未在公司确定的时间(招租现场签发的《通知书》将明确时间)内前来歌乐山公司完善租赁手续,则视为自动放弃该物业承租权,缴纳的招租保证金不予退还。该物业将重新对外公开询价招租。

九、报名条件

年龄限18周岁-60周岁,具独立承担民事责任能力的自然人;具有合法经营权的法人或其他组织。红岩联线管理中心、红岩产业集团及下属各子公司的事业、企业在职在编职工均不能参与物业招租。报名者视为认可招租物业现状、招租公告内容并承诺遵守招租现场管理规定。

十、报名须知

报名时自然人需带上身份证原件及身份证复印件(两张);法人及其他组织需带上法人及其他组织的相关证照及法定代表人身份证及复印件,如前来报名者不是法定代表(负责人)本人,需同时带上单位授权委托书与经办人身份证及复印件。报名时缴纳资料费50元(不退)及招租保证金,愿意参与多个物业招租的,按照相应的物业数缴纳招租保证金(资料费无需重复缴纳)。招租结束后获取物业承租权的商家或个人,招租保证金转作租赁保证金(租赁保证金不足部分由承租的商家或个人另行缴纳补足);未获取租赁权的将予以退还(免息)。如果获取物业承租权的商家或个人放弃签订及履行租赁合同,以及违反招租现场管理规定、故意扰乱招租现场秩序者,其缴纳的招租保证金不予退还。

十一、招租保证金退还

未获得物业承租权的商家或个人,请于2019年3月4日(星期一)到物业招租报名地点(重庆歌乐山文化实业开发公司办公室)办理招租保证金退还事宜。

(责任编辑:金雅倩)

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